南投法院 115愛10999
南投縣仁愛鄉瑞岩段1026-16地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
1,236.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,236.8 坪
總現值：
40.9 萬
拍後增值：
21.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段
1026-16地號，面積 16,354 m2，持分 40885/163540，19.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/26，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為部分產業道路、雜草雜 木山坡地、部分種植果樹，部分為休耕農地；債權人代理人稱執行標的現 由共有人占有使用，產業道路則供大眾通行使用，無分管及出租、出借等 情事，地上作物為其他共有人所種植，此部分不予執行，請求就債務人土 地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢陡坡；現況部分為休 耕、部分產業道路、部分果樹、部分雜木林；勘估標的本身包含約3米寬產 業道路，道路地面鋪設水泥。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段 1026-16地號
16,354 m2 × (40885/163540) × 100 元 - 19.2 萬元
= 21.7萬元
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