臺南法院 115簡34288
臺南市南區公英段753地號
1拍
不點交
待拍
2,330萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
2,330萬
保證金：
466萬
總坪數：
115.9坪
坪單價：
20.1萬/坪
持分地坪：
115.9 坪
總現值：
2,271.1 萬
拍後增值：
-58.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 南區 公英段
753地號，面積 346 m2，持分 1/1，2,100 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 南區 公英段
753-3地號，面積 37 m2，持分 1/1，230 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為道路（健康路一段133巷109弄）， 應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
拍賣之土地如經地政機關重測或複丈，實際面積以土地重測或複丈結果為 準，債權人、債務人與拍定人均不得為爭執或以面積之增減請求增減價金或撤 銷拍定。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (2)
1.
臺南市 南區 公英段 753地號
346 m2 × (1/1) × 59,596 元 - 2,100 萬元
= -38萬元
2.
臺南市 南區 公英段 753-3地號
37 m2 × (1/1) × 56,500 元 - 230 萬元
= -21萬元
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