臺南金拍 115南金職亥339
臺南市麻豆區太子宅段570地號
應買
不點交
待拍
10.9萬
- 120 點閱
- 0 列管
- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/10/19 ~ 2027/01/18
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
10.6 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 麻豆區 太子宅段
570地號，面積 31.3 m2，持分 1/24，1.3 萬
(農業區 )
2.
臺南市 麻豆區 太子宅段
572地號，面積 492.8 m2，持分 1/24，7.7 萬
(農業區 )
3.
臺南市 麻豆區 太子宅段
913地號，面積 44.7 m2，持分 1/32，0.6 萬
(道路用地 )
4.
臺南市 麻豆區 太子宅段
926地號，面積 80.6 m2，持分 1/32，1.3 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/2，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 13.6萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
4土地為道路，編號2土地未臨路有私設巷道 通行，其上種有果樹。本案指界時，編號
3.
4土地為道路用地，編號2土地上有石棉瓦平 房及鐵皮平房建物占用，部分為空地、果樹，惟實際使用情形，請投標人自行查證，上開建 物、果樹占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點 交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 麻豆區 太子宅段 570地號
31.3 m2 × (1/24) × 3,200 元 - 1.3 萬元
= -0.9萬元
2.
臺南市 麻豆區 太子宅段 572地號
492.8 m2 × (1/24) × 1,800 元 - 7.7 萬元
= -4萬元
3.
臺南市 麻豆區 太子宅段 913地號
44.7 m2 × (1/32) × 16,500 元 - 0.6 萬元
= 1.7萬元
4.
臺南市 麻豆區 太子宅段 926地號
80.6 m2 × (1/32) × 16,500 元 - 1.3 萬元
= 2.9萬元
以上資料由司法院台南市麻豆區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
