雲林法院 114卯21675
雲林縣東勢鄉東北村康南路150號
1拍
部分點交
待拍
632萬
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- 2026/8/19 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 下午 02:00
案件種類：
平房
總底價：
632萬
保證金：
126.4萬
總坪數：
788.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
788.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
788.9 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
雲林縣東勢鄉東北村康南路150號，建號 118-4，持分 1/1，632 萬
栽培場：2607.79合計：2607.79 (農業設施、鋼架(有壁)造、一層)
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員稱，拍賣建物無增建，與建物登記謄本相符。建物未見門牌，為栽培場。其中第1栽 培場已廢棄無人使用，屋頂及牆壁均破損嚴重；第
3.
3栽培場有堆置雜物；第4栽培場有第三人 堆置雜物，在場人陳稱，土地所有權人同意其堆置。據債權人陳稱，建物由債務人占有使用， 無出租出借等情。本件拍賣建物，現場無從判斷有無發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂 屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，應買人應自行查證。又依鑑價報告記載，本建物 栽培場需通行基地內私設通路後始連接約15米寬道路，請應買人務必注意。另拍賣標的依強制 執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，有無影響交易情事 請應買人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。建物拍定後，建物由第三人占用部分不 點交，其他未占用部分得依現況點交。但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
7.
優先承買權:
8.
建物出賣時：基地所有權人有依同樣條件優先購買之權（需限於基地有出 租建物所有人時，並應提出證明），本院無主動調查及通知之義務。房屋出賣時，基地所有權 人有依同樣條件優先購買之權。
9.
其他事項：
10.
本件僅拍賣建物，並未拍賣建物所座落之土地，建物與坐落之土地間法律關 係不明，買受人應行注意，並承擔有被請求拆屋還地之風險。
11.
應買人於投標前仍應自行查明 注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法 令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。
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