臺南金拍 115南金職戌353
臺南市麻豆區興國段481地號
3拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
31.2 萬
拍後增值：
10.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 麻豆區 興國段
481地號，面積 67.9 m2，持分 1/4，16 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 麻豆區 興國段
483地號，面積 36.3 m2，持分 1/8，4.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
2土地均為道路；另據鑑價報告所載，編號
3.
2土地均 為巷道供作通行使用，應買人請自行查證，拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 麻豆區 興國段 481地號
67.9 m2 × (1/4) × 14,500 元 - 16 萬元
= 8.6萬元
2.
臺南市 麻豆區 興國段 483地號
36.3 m2 × (1/8) × 14,500 元 - 4.5 萬元
= 2.1萬元
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