桃園法院 114悅154787
桃園市平鎮區漢口街240巷24號
1拍
部分點交
待拍
1,320萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,320萬
保證金：
264萬
總坪數：
58.1坪
坪單價：
22.7萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
公告建坪：
58.1 坪
總現值：
203.1 萬
拍後增值：
-790.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
53.3 坪
附建坪：
4.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 平鎮段
1111-21地號，面積 61 m2，持分 1/1，994 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市平鎮區漢口街240巷24號，建號 2551，持分 1/1，296 萬
一層：40.84二層：40.84屋頂突出物：16.31地下層：53.57合計：151.56 陽台3.72、平台4.15、露台5.18、雨遮3.01 (2層鋼筋混凝土造、住宅、停車場、貯藏室)
2.
桃園市平鎮區漢口街240巷24號，建號 9265，持分 1/1，30 萬
屋頂突出物：24.53合計：24.53
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人在場稱建物為其與家人居住使用，有部分壁癌、油漆剝落情形，請投標人注意， 拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得 以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 六、本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
8.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 平鎮段 1111-21地號
61 m2 × (1/1) × 33,300 元 - 994 萬元
= -790.9萬元
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