桃園法院 114七21582
桃園市平鎮區金星段981地號
1拍
點交
待拍
400萬
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- 2026/5/31 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
266.1 萬
拍後增值：
-133.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 平鎮區 金星段
981地號，面積 19.9 m2，持分 1/1，110 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 平鎮區 金星段
982地號，面積 54.1 m2，持分 1/1，290 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件標的於114年5月5日經地政人員指界，
3.
982地號土地均為道路。
4.
拍定後依現況點交。
8.
本件標的上有抵押權設定，拍定後均塗銷。
9.
本件土地使用分區為平鎮(山子頂地區)都市計劃 (民國75年12月5日)住宅 區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如 有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。 六、地政局之查封指界，要與鑑界程序不同，僅得為約略指述，故請應買人必 須自行查明本件土地之坐落位置，且鄰近之通路是否為既成道路，亦或為私人土地而有袋地通行之問題等，亦請須自行查明。再有無特殊情事，例如土地上 下或附近有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞等設施或文化遺跡以及是否 為袋地、土地上之林木有無經主管機關列管為老樹等情事，請投標人或承受人 須自行查勘，而倘有以上情事者，拍定後均須自行解決相關法律問題。
10.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 平鎮區 金星段 981地號
19.9 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 110 萬元
= -38.5萬元
2.
桃園市 平鎮區 金星段 982地號
54.1 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 290 萬元
= -95.3萬元
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