桃園法院 114七21582
桃園市平鎮區金星段981地號
應買
點交
待拍
256萬
- 257 點閱
- 1 列管
- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
266.1 萬
拍後增值：
10.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 平鎮區 金星段
981地號，面積 19.9 m2，持分 1/1，70.4 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 平鎮區 金星段
982地號，面積 54.1 m2，持分 1/1，185.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/30，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的於114年5月5日經地政人員指界，
2.
982地號土地均為道路。
3.
拍定後依現況點交。
4.
上開不動產2宗合併應買，請應買人分別出價。
5.
應買最低價額合計新台幣：2,560,000元，若有多數人表示願意應買時，以 應買之意思表示最早到達法院者為優先，如不能分辨先後順序時，以抽籤之方 式決之。
6.
本件標的上有抵押權設定，拍定後均塗銷。
7.
本件土地使用分區為平鎮(山子頂地區)都市計劃 (民國75年12月5日)住宅 區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如 有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。 六、地政局之查封指界，要與鑑界程序不同，僅得為約略指述，故請應買人必 須自行查明本件土地之坐落位置，且鄰近之通路是否為既成道路，亦或為私人 土地而有袋地通行之問題等，亦請須自行查明。再有無特殊情事，例如土地上 下或附近有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞等設施或文化遺跡以及是否 為袋地、土地上之林木有無經主管機關列管為老樹等情事，請投標人或承受人 須自行查勘，而倘有以上情事者，拍定後均須自行解決相關法律問題。
8.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 平鎮區 金星段 981地號
19.9 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 70.4 萬元
= 1.1萬元
2.
桃園市 平鎮區 金星段 982地號
54.1 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 185.6 萬元
= 9.1萬元
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