桃園法院 115助光2826乙
桃園市蘆竹區山腳段1199地號
1拍
不點交
待拍
880萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
880萬
保證金：
176萬
總坪數：
42.7坪
坪單價：
20.6萬/坪
持分地坪：
42.7 坪
總現值：
217.5 萬
拍後增值：
-662.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 山腳段
1199地號，面積 2,260 m2，持分 1/16，880 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (2)
1.
據本院查封筆錄及本件民國115年6月24日履勘筆錄所載，債務人均不在場，查 封時地政人員指稱1199地號於查封時地政人員稱其上有李氏祖厝，部分為巷道 及土地共有人所有之鐵皮屋占用，而履勘時地政人員稱土地上有門牌號碼桃園 市蘆竹區橋頭街
2.
228號建物(三合院)占用，且1199地號現有拆 屋還地訴訟。則本件僅拍賣土地，不含地上物、建物，且其使用土地之權源不 明，實際占用情形以鑑界為準，使用關係存否等事項未經實體判決，拍定人於 拍定後不得向本院聲請遷離其上占用之物，其土地與地上物等之利用關係應由 拍定人自行解決，請應買人自行注意，又因係拍賣土地之應有部分，兩造均未 陳報共有人間有分管約定及債務人現實占有部分，故拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 山腳段 1199地號
2,260 m2 × (1/16) × 15,400 元 - 880 萬元
= -662.5萬元
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