高雄法院 114意143926三
高雄市苓雅區中東街185號二十三樓之2
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待拍
2,460萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,460萬
保證金：
492萬
總坪數：
82.3坪
坪單價：
29.9萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
82.3 坪
總現值：
152.3 萬
拍後增值：
-457.7 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
44.7 坪
附建坪：
6.3 坪
公設坪：
31.3 坪
公設比：
38 %
其他內容：
鋼筋混凝土/33層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段
1302地號，面積 2,495 m2，持分 482/100000，610 萬
(第五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區中東街185號二十三樓之2，建號 21077，持分 1/1，1,150 萬
二十三層：147.82合計：147.82 陽台16.73，雨遮4.09 (33層樓鋼骨鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 21132，持分 467/100000，700 萬
同上建物共同使用部分：22155.02合計：22155.02
法院筆錄 (3)
2.
本件標的物於民國114年4月29日現況調查時，債務人自用並稱有白蟻，有積欠管理費；惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段 1302地號
2,495 m2 × (482/100000) × 126,636 元 - 610 萬元
= -457.7萬元
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