臺南法院 115意54865
臺南市永康區兵北段557地號
2拍
不點交
待拍
1,328萬
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- 1 列管
- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1,328萬
保證金：
265.6萬
總坪數：
115.5坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
115.5 坪
總現值：
1,658.9 萬
拍後增值：
330.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 兵北段
557地號，面積 223.2 m2，持分 1/1，770.4 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 兵北段
568-1地號，面積 158.7 m2，持分 1/1，557.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/20，總底價 1,660萬，保證金 332萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時及本件現場指界時，據地政指界人員稱：系爭土地均為道路，應 買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 兵北段 557地號
223.2 m2 × (1/1) × 43,100 元 - 770.4 萬元
= 191.7萬元
2.
臺南市 永康區 兵北段 568-1地號
158.7 m2 × (1/1) × 43,900 元 - 557.6 萬元
= 139.2萬元
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