臺南金拍 115南金職戌385
臺南市永康區二王段734地號
1拍
不點交
待拍
767.6萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
767.6萬
保證金：
153.5萬
總坪數：
127.9坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
127.9 坪
總現值：
1,763.9 萬
拍後增值：
996.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 永康區 二王段
734地號，面積 648.9 m2，持分 1/4，295 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 二王段
741地號，面積 130.8 m2，持分 1/4，58.6 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 永康區 二王段
770地號，面積 291.9 m2，持分 1/2，260 萬
(道路用地 )
4.
臺南市 永康區 二王段
782地號，面積 164 m2，持分 1/2，154 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
本件標的物，於本院現場履勘時，皆為道路。依鑑定報告記載，本件標的地號現為道路，其中
3.
770地號土地係屬公共設施保留地。惟土地實際使用情形及有無其他使用上限制，應買 人請自行查證，係拍賣應有部分，均不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 永康區 二王段 734地號
648.9 m2 × (1/4) × 42,015 元 - 295 萬元
= 386.5萬元
2.
臺南市 永康區 二王段 741地號
130.8 m2 × (1/4) × 41,000 元 - 58.6 萬元
= 75.5萬元
3.
臺南市 永康區 二王段 770地號
291.9 m2 × (1/2) × 41,000 元 - 260 萬元
= 338.3萬元
4.
臺南市 永康區 二王段 782地號
164 m2 × (1/2) × 42,689 元 - 154 萬元
= 195.9萬元
以上資料由司法院台南市永康區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
