苗栗法院 115良1394甲
苗栗縣大湖鄉大湖段762-30地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
179萬
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- 2026/9/22 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
179萬
保證金：
35.8萬
總坪數：
1,303.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,303.4 坪
總現值：
82.7 萬
拍後增值：
-96.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (17)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-30地號，面積 2,936 m2，持分 1/12，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-61地號，面積 25,290 m2，持分 157/5620，30 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-247地號，面積 16,808 m2，持分 1/16，35 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-248地號，面積 1,604 m2，持分 1/16，5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-251地號，面積 242 m2，持分 1/16，1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-253地號，面積 5,475 m2，持分 1/16，15 萬
(山坡地保育區 林業用地)
7.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-257地號，面積 106 m2，持分 1/12，1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
8.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-262地號，面積 2,077 m2，持分 1/12，10 萬
(山坡地保育區 林業用地)
9.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-350地號，面積 3,246 m2，持分 1/12，10 萬
(山坡地保育區 林業用地)
10.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-393地號，面積 410 m2，持分 1/16，1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
11.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-409地號，面積 12,822 m2，持分 1/16，30 萬
(山坡地保育區 林業用地)
12.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-417地號，面積 2,317 m2，持分 1/16，5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
13.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-420地號，面積 1,179 m2，持分 1/16，5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
14.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-422地號，面積 2,438 m2，持分 1/16，5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
15.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-431地號，面積 523 m2，持分 1/16，1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
16.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
762-437地號，面積 1,920 m2，持分 1/16，5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
17.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
782地號，面積 373 m2，持分 1/8，10 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/9/16，停拍
法院筆錄 (21)
2.
民國115年6月1日現場查封時，地政人員指稱本標土地均為雜木林。
3.
依鑑價報告所載，本標土地皆無適宜道路可達，請應買人注意。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
8.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
9.
本件762-
10.
762-
11.
762-
12.
762-
13.
762-257地號土地為農業發展條 例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取 得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文 件附於投標書。
14.
本件762-
15.
762-
16.
762-
17.
762-
18.
762-
19.
762-
20.
762-41
21.
762-
22.
762-
23.
762-
24.
762-437地號土地為林業用地，依法外國人不 得承受。
25.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (17)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-30地號
2,936 m2 × (1/12) × 190 元 - 10 萬元
= -5.4萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-61地號
25,290 m2 × (157/5620) × 190 元 - 30 萬元
= -16.6萬元
3.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-247地號
16,808 m2 × (1/16) × 190 元 - 35 萬元
= -15萬元
4.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-248地號
1,604 m2 × (1/16) × 190 元 - 5 萬元
= -3.1萬元
5.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-251地號
242 m2 × (1/16) × 190 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
6.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-253地號
5,475 m2 × (1/16) × 190 元 - 15 萬元
= -8.5萬元
7.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-257地號
106 m2 × (1/12) × 190 元 - 1 萬元
= -0.8萬元
8.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-262地號
2,077 m2 × (1/12) × 190 元 - 10 萬元
= -6.7萬元
9.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-350地號
3,246 m2 × (1/12) × 190 元 - 10 萬元
= -4.9萬元
10.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-393地號
410 m2 × (1/16) × 190 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
11.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-409地號
12,822 m2 × (1/16) × 190 元 - 30 萬元
= -14.8萬元
12.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-417地號
2,317 m2 × (1/16) × 190 元 - 5 萬元
= -2.2萬元
13.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-420地號
1,179 m2 × (1/16) × 190 元 - 5 萬元
= -3.6萬元
14.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-422地號
2,438 m2 × (1/16) × 190 元 - 5 萬元
= -2.1萬元
15.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-431地號
523 m2 × (1/16) × 190 元 - 1 萬元
= -0.4萬元
16.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 762-437地號
1,920 m2 × (1/16) × 190 元 - 5 萬元
= -2.7萬元
17.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 782地號
373 m2 × (1/8) × 360 元 - 10 萬元
= -8.3萬元
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