臺南法院 113正150584
台南市大內區頭社135號
1拍
點交
待拍
220萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
220萬
保證金：
44萬
總坪數：
63.2坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
63.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
53.3 坪
附建坪：
10 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市大內區頭社135號，建號 140，持分 1/1，220 萬
一層：73.11二層：61.1屋頂突出物：8.92騎樓：32.92合計：176.05 陽台(32.92) (2層)
法院筆錄 (5)
2.
查封時，經債務人在場表示該建物有壁癌、漏水、油漆剝落等情形，現由家人居住使用。
3.
依地政測量圖顯示，該建物坐落大內區
4.
229-7地號，建物坐落之土地不在拍賣範 圍，拍定後建物與土地間法律關係由拍定人自理，如遭土地所有權人請求拆屋還地，與本院無 涉。
5.
稅籍資料記載該建物自81年7月起課稅，又該建物是未保存登記建物，拍定後可否辦理第一 次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且該建物若經建築主管機關認 定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。上開建物情形應買人請務必再行查證。拍定後按 債務人占有現況點交。
9.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房 屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。
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