彰化法院 115辛22001
彰化縣大城鄉臺西段1153-11地號
1拍
不點交
待拍
150萬
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- 2026/10/3 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
150萬
保證金：
30萬
總坪數：
143.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
143.1 坪
總現值：
108.8 萬
拍後增值：
-41.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 臺西段
1153-11地號，面積 473 m2，持分 1/1，150 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，本件土地上有三合院平房坐落。據債權人陳報土地上建物及 地上物為債務人居住使用。本件土地上建物及地上物均非拍賣範圍，土地實際 範圍（鑑界）由拍定人自理，均請投標人注意。本件拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先 承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資 證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先承買權)。如 有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟 結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險 自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 臺西段 1153-11地號
473 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 150 萬元
= -41.2萬元
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