臺北金拍 115北金職二93乙
臺北市文山區萬慶段三小段721-1地號
3拍
不點交
待拍
736萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
736萬
保證金：
147.2萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
76萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
790.4 萬
拍後增值：
54.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段三小段
721-1地號，面積 192 m2，持分 1/6，736 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (3)
2.
７２１─１地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為臺北市文山區育英街３１巷４０弄１６號建物南方，範圍自同巷弄１０號建物至１６號建物之間，目前為道路用地且地上有植栽樹木，地上無建物坐落，土地使用分區為第三種住宅區。
3.
依臺北市政府都市發展局１１４年１２月９日北市都建售字第１１４６０４９４１０號函，７２１─１地號土地係６１使字第０５１０號使用執照(６０建(景)字第０２４號建造執照)之建築基地外之私設道路，非屬建築基地之一部分，非屬法定空地。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段三小段 721-1地號
192 m2 × (1/6) × 247,000 元 - 736 萬元
= 54.4萬元
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