基隆法院 114實45548乙
新北市金山區三和段1203地號
1拍
點交
待拍
14.5萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
14.5萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
14.2 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 金山區 三和段
1203地號，面積 312.6 m2，持分 1/20，7.5 萬
2.
新北市 金山區 三和段
1204地號，面積 318.1 m2，持分 1/20，7 萬
法院筆錄 (3)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，1203地號上有新北市金山區 六股林口57號（重和市民活動中心）部分占用，另有小部分道路；1204地號土 地為前述活動中心尾端切齊至環湖一橋面，部分道路。
5.
本標拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須 全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。又 如共有人主張優先承買，應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部 分不動產主張優先承買，請投標人及共有人注意。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。 六、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得 撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到 場指定，則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
新北市 金山區 三和段 1203地號
312.6 m2 × (1/20) × 4,500 元 - 7.5 萬元
= -0.5萬元
2.
新北市 金山區 三和段 1204地號
318.1 m2 × (1/20) × 4,500 元 - 7 萬元
= 0.2萬元
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