臺中法院 114令214331一
台中市潭子區中山路一段15巷13號十五樓
1拍
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待拍
1,015萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/10 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,015萬
保證金：
304萬
總坪數：
25坪
坪單價：
40.6萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
公告建坪：
25 坪
總現值：
41.4 萬
拍後增值：
-193.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.4 坪
附建坪：
3.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 家興段
563地號，面積 3,503 m2，持分 266/100000，235 萬
建物 (1)
1.
台中市潭子區中山路一段15巷13號十五樓，建號 1419，持分 1/1，780 萬
十五層：70.7合計：70.7 陽台10.42，花台1.5 (住家用、鋼筋混凝土造、17層)
法院筆錄 (5)
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為第一之一種住宅區。
4.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人在場，陳稱該建物為其居住使用，一臥室原有 漏水但已修復，建物於拍定後點交。
5.
拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料， 應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
6.
建物有無積欠大樓管理費用，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，由拍定人 自理。六、依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 家興段 563地號
3,503 m2 × (266/100000) × 44,396 元 - 235 萬元
= -193.6萬元
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