新北法院 114順151819
新北市土城區永豐路270巷19弄1號4樓
1拍
點交
待拍
300萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
21.8萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
公告建坪：
13.8 坪
總現值：
30.4 萬
拍後增值：
-119.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丁種建築用地
主建坪：
12.3 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 永豐段
404地號，面積 3,720 m2，持分 90/30000，150 萬
(山坡地保育區 丁種建築用地)
建物 (2)
1.
新北市土城區永豐路270巷19弄1號4樓，建號 291，持分 2/3，100 萬
四層：34.37合計：34.37 陽台6.25，花台0.96 (鋼筋混凝土造8層樓)
2.
新北市土城區永豐路270巷19弄1號4樓未登記部分，建號 761，持分 2/3，50 萬
第四層夾層：26.69合計：26.69
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的建物部分，本院於114年11月11日至現場查封時債務人在場，據稱為自住使用，並 自去年3月即未繳每月630元之管理費。
6.
本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
8.
本件拍定後抵押權均塗銷。
9.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
10.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 永豐段 404地號
3,720 m2 × (90/30000) × 27,200 元 - 150 萬元
= -119.6萬元
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