臺南法院 114坤160910丁
台南市仁德區成功一街131巷15號
2拍
不點交
待拍
4.8萬
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- 2026/11/13 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:00
案件種類：
其他
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
9.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
9.1 坪
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台南市仁德區成功一街131巷15號，建號 2060，持分 11100/100000，3.2 萬
一層：189.72合計：189.72
2.
台南市仁德區成功一街131巷15號，建號 2061，持分 11100/100000，1.6 萬
一層：80.16合計：80.16
法院筆錄 (5)
1.
查封測量時，據地政指界人員稱：建物為廢棄三合院，無人居住，建物坐落之土地不在本件拍 賣範圍內，拍定後建物與土地間之占用關係由拍定人自理，拍定後不點交。
5.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之建物有優先承買權，主張優先承買之人 須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併 行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土 地不得拒絕購買或承受。
6.
拍賣之建物，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記， 由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
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