新北法院 109辰117331
3拍
點交
待拍
1,200萬
- 292 點閱
- 0 列管
- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,200萬
保證金：
240萬
總坪數：
0坪
坪單價：
75.9萬/坪
持分地坪：
15.8 坪
總現值：
862 萬
拍後增值：
-338 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 龍濱段
977地號，面積 52.2 m2，持分 1/1，1,200 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2021/9/15，總底價 1,580萬，保證金 316萬，坪單價 51.2萬/坪，停拍
停拍，2021/8/21，停拍
法院筆錄 (9)
1.
本件土地假扣押查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱系爭土地為門 牌號碼三重區河邊北街124巷9號二層樓建物之坐落基地；本件拍賣標的其 上坐落第三人依拍賣取得之未辦保存登記建物，拍定後不予點交。
2.
土地實際坐落地點、位置、範圍依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，應 買人應自行查明注意。
3.
拍賣標的屬「三重都市計畫」之「住宅區」。
4.
如有土地法第104條、第107條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之
5.
本件土地上有他人建物，使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地 上權人或承租人有優先承購權。該主張權利之人應於不動產拍定前向本院 具狀主張。六、另鑑定報告勘查稱訪查附件居民未聽聞建物內有非自然死亡事件，且查詢 公開資訊網站，均未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創之列管或其 他足以影響交易之特殊情事，惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注 意。
6.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案 拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當 事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
7.
本件刊登於網路或其他公告處所之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告 內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地 籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
他項權利設定情形：本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押 權。有地上權設定，拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 龍濱段 977地號
52.2 m2 × (1/1) × 165,000 元 - 1,200 萬元
= -338萬元
以上資料由司法院新北市三重區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
