士林法院 113速114089一
台北市大同區重慶北路二段71之1號四樓
1拍
不點交
待拍
1,614萬
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- 2 列管
- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,614萬
保證金：
323萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
83.2萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
19.4 坪
總現值：
301.7 萬
拍後增值：
-1,086.3 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
主建坪：
18.2 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 圓環段三小段
709地號，面積 1,586 m2，持分 127/30000，1,388 萬
(第三種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市大同區重慶北路二段71之1號四樓，建號 1242，持分 1/1，226 萬
四層：60.17合計：60.17 陽臺3.94 (鋼筋混凝土造12層)
法院筆錄 (3)
2.
一1242建號拍定後不點交。 二民國113年9月19日現場查封時，債務人在場稱建物由其自行居住使用，且有出租他人，租賃 期間自113年1月1日至117年12月31日，租金每月新臺幣5,000元，並已提出書面租賃契約為證。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出 價，以總價最高者得標。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 圓環段三小段 709地號
1,586 m2 × (127/30000) × 449,418 元 - 1,388 萬元
= -1,086.3萬元
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