臺南法院 110祥104681

臺南市佳里區佳里段1101-1地號

2拍 不點交 待拍
760
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  • 2022/2/23 更新
拍賣日期:
2022/3/15 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
760
保證金:
152
總坪數:
40.5
坪單價:
18.7萬/坪
持分地坪:
40.5 坪
總現值:
198.3 萬
拍後增值:
-561.7 萬
使用分區/類別:
公園用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺南市 佳里區 佳里段 1101-1地號,面積 0 m2,持分 1/1,560 萬
(公園用地 )
2.
臺南市 佳里區 佳里段 1101-9地號,面積 134 m2,持分 1/1,200 萬
(計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/2/15,總底價 950萬,保證金 190萬,坪單價 7.3萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
現場履勘,地政人員指界,拍賣二筆土地相連,編號1土地上有鐵皮棚、空地及 道路。鑑價報告記載拍賣土地現況有未辦保存登記鐵皮涼棚,供停車之用,編 號2土地上部分擺放盆栽。編號2土地上有道路及建物(門牌號碼台南市佳里區和 平街1巷1之1號)占用。上開建物、地上物與土地間使用佔有關係不明,不在本 件拍賣範圍,拍定後不影響原有法律關係,本件不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 佳里區 佳里段 1101-1地號
0 m2 × (1/1) × 21,421 元 - 560 萬元
= -560萬元
2.
臺南市 佳里區 佳里段 1101-9地號
134 m2 × (1/1) × 14,800 元 - 200 萬元
= -1.7萬元
鄰近待拍
2022/5/24
1拍 不點交
151.6 坪 / 128 萬
2022/5/25
1拍 不點交
15.4 坪 / 52 萬
2022/5/31
2拍 不點交
41.9 坪 / 20 萬
2022/6/1
2拍 不點交
61.4 坪 / 38.4 萬
2022/6/7
特拍 不點交
1.6 坪 / 9.3 萬

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