新北法院 112濟164919二
新北市板橋區南雅西路2段2之2號7樓
1拍
不點交
待拍
1,167.5萬
- 50 點閱
- 1 列管
- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/6/13 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,167.5萬
保證金：
234萬
總坪數：
30.2坪
坪單價：
38.7萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
30.2 坪
總現值：
186.7 萬
拍後增值：
-427.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.7 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 板橋區 府中段
1883地號，面積 598 m2，持分 17300/1000000，580 萬
(住宅區 )
2.
新北市 板橋區 府中段
1883-3地號，面積 1 m2，持分 17300/1000000，1 萬
(住宅區 )
3.
新北市 板橋區 府中段
1883-4地號，面積 11 m2，持分 17300/1000000，12 萬
(道路用地 )
4.
新北市 板橋區 光華段
2032-1地號，面積 20 m2，持分 17300/1000000，20 萬
(住宅區 )
5.
新北市 板橋區 光華段
2032-3地號，面積 1 m2，持分 17300/1000000，1 萬
(道路用地 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區南雅西路2段2之2號7樓，建號 4119，持分 1/1，550 萬
7樓層：87.69合計：87.69 陽台11.33 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
新北市板橋區南雅西路2段2號地下室，建號 3699，持分 200/10000，3.5 萬
地下層：33.42合計：33.42 (12層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
1.
據本院於民國113年1月5日現場執行筆錄，查封物現出租第三人居住使用，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的據查報，拍賣標的經市府核備為高氯離子建物，且曾於921地震後遭標示為黃單建物，後雖經解除列管在案，惟因今日地震頻繁有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則 不明。
土地增值 (5)
1.
新北市 板橋區 府中段 1883地號
598 m2 × (17300/1000000) × 171,000 元 - 580 萬元
= -403.1萬元
2.
新北市 板橋區 府中段 1883-3地號
1 m2 × (17300/1000000) × 171,000 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
3.
新北市 板橋區 府中段 1883-4地號
11 m2 × (17300/1000000) × 171,000 元 - 12 萬元
= -8.7萬元
4.
新北市 板橋區 光華段 2032-1地號
20 m2 × (17300/1000000) × 171,000 元 - 20 萬元
= -14.1萬元
5.
新北市 板橋區 光華段 2032-3地號
1 m2 × (17300/1000000) × 171,000 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
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