臺北法院 107水42383四

台北市中正區金門街32號地下樓

9拍 點交 得標 1,006.0008萬
902.5
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  • 1 列管
  • 2022/7/25 更新
拍賣日期:
2022/9/21 週三 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
902.5
保證金:
181
總坪數:
38
坪單價:
23.7萬/坪
持分地坪:
10.4 坪
公告建坪:
38 坪
總現值:
1,030.9 萬
拍後增值:
210.9 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)
主建坪:
38 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 中正區 河堤段三小段 546地號,面積 274 m2,持分 1250/10000,820 萬
(第三種住宅區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
建物 (1)
1.
台北市中正區金門街32號地下樓,建號 914,持分 1/1,82.5 萬
防空避難室:125.64合計:125.64 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
分割,2022/5/18,總底價 0.1萬,保證金 0萬,坪單價 0萬/坪,流標
8拍,2022/7/20,總底價 1,061萬,保證金 213萬,坪單價 27.9萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
?有獨立出入口,目前空屋無人使用,拍定後點交。 ?本件拍賣標的經向主管機關查詢,查無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之殊情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利 發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自 行查明,不得於拍定後主張。?本件係變價分割遺產案件,依民法第830條準用第824條第7項規定,公同共有人有優先承買 權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 河堤段三小段 546地號
274 m2 × (1250/10000) × 301,000 元 - 820 萬元
= 210.9萬元
鄰近待拍
2022/10/13
特拍 不點交
0.4 坪 / 5.2 萬
2022/10/14
2拍 點交
50.9 坪 / 5,619 萬
2022/10/19
2拍 不點交
0.3 坪 / 71.2 萬
2022/11/15
2拍 不點交
3 坪 / 451 萬

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