高雄法院 110祥102589

高雄市鳳山區竹子腳段145-22地號

特拍 不點交 待拍
5
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  • 2022/5/30 更新
拍賣日期:
2022/6/28 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
5
保證金:
1
總坪數:
0.1
坪單價:
38萬/坪
持分地坪:
0.1 坪
總現值:
2 萬
拍後增值:
-3 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 145-22地號,面積 161 m2,持分 27/10000,5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/3/15,總底價 12萬,保證金 2.4萬,坪單價 91.3萬/坪,流標
2拍,2022/4/12,總底價 9.6萬,保證金 2萬,坪單價 73萬/坪,流標
3拍,2022/5/10,總底價 7.7萬,保證金 1.6萬,坪單價 58.6萬/坪,流標
應買,2022/5/17~2022/8/16,總底價 6.2萬,保證金 1.2萬,坪單價 47.1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於105年6月7日查封時,標的上有建物門牌號碼瑞竹路69號。110年11月23 日履勘結果亦同,上有區分所有建物瑞竹路69號。其上建物債務人無區分所有 所有權,僅拍賣土地應有部分。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
4.
優先購買:本件土地拍賣應有部分,分管契約不明,拍定後不點交,共有人 得聲明優先購買。又本件土地上之建物不在拍賣範圍。符合民法物權編施 行法第8條之5第3項規定之建物所有人對該拍賣標的有優先購買權,如土地 所有權人與建物所有權人共同聲明優先購買,以不足建物所對應土地之應 有部分之所有權人為優先,如對本件優先購買權有爭議,應以實體確定判 決為準,請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 145-22地號
161 m2 × (27/10000) × 46,080 元 - 5 萬元
= -3萬元
鄰近待拍
2022/8/17
1拍 不點交
51.7 坪 / 980 萬
2022/8/17
特拍 不點交
10 坪 / 80 萬
2022/8/17
特拍 不點交
5.8 坪 / 37 萬
2022/8/18
2拍 不點交
8.8 坪 / 89.6 萬
2022/8/18
1拍 不點交
20 坪 / 266 萬
2022/8/25
1拍 不點交
33.3 坪 / 420 萬
2022/8/30
1拍 點交
18.9 坪 / 161.3 萬

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