士林金拍 110士金職四335
臺北市大同區延平段一小段241地號
特拍
不點交
待拍
13.9萬
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- 2022/6/21 更新
拍賣日期：
2022/7/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.9萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
88.2萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
11.6 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
特定專用區(供一般商業使用)及第三種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段一小段
241地號，面積 60 m2，持分 5/576，13.9 萬
(特定專用區(供一般商業使用)及第三種商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2022/3/23，總底價 27萬，保證金 6萬，坪單價 171.4萬/坪，流標
2拍，2022/4/13，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 137.1萬/坪，流標
3拍，2022/5/4，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 109.8萬/坪，流標
應買，2022/5/10~2022/8/9，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 109.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
２４１地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。民國１１０年９月２８日現場指界時，據地政人員指出２４１地號土地係位於保安街４３巷３２號旁之防火巷等語。臺北市政府都市發展局於１１０年１１月９日函復稱２４１地號土地係５３營字第０３１５號營造執照之法定空地等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段一小段 241地號
60 m2 × (5/576) × 223,000 元 - 13.9 萬元
= -2.3萬元
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