士林金拍 110士金職四335

臺北市大同區延平段一小段241地號

特拍 不點交 待拍
13.9
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  • 2022/6/21 更新
拍賣日期:
2022/7/6 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
13.9
保證金:
2.8
總坪數:
0.2
坪單價:
88.2萬/坪
持分地坪:
0.2 坪
總現值:
11.6 萬
拍後增值:
-2.3 萬
使用分區/類別:
特定專用區(供一般商業使用)及第三種商業區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段一小段 241地號,面積 60 m2,持分 5/576,13.9 萬
(特定專用區(供一般商業使用)及第三種商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/3/23,總底價 27萬,保證金 6萬,坪單價 171.4萬/坪,流標
2拍,2022/4/13,總底價 21.6萬,保證金 4.4萬,坪單價 137.1萬/坪,流標
3拍,2022/5/4,總底價 17.3萬,保證金 3.5萬,坪單價 109.8萬/坪,流標
應買,2022/5/10~2022/8/9,總底價 17.3萬,保證金 3.5萬,坪單價 109.8萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
241地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。民國110年9月28日現場指界時,據地政人員指出241地號土地係位於保安街43巷32號旁之防火巷等語。臺北市政府都市發展局於110年11月9日函復稱241地號土地係53營字第0315號營造執照之法定空地等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段一小段 241地號
60 m2 × (5/576) × 223,000 元 - 13.9 萬元
= -2.3萬元
鄰近待拍
2022/8/18
2拍 不點交
2 坪 / 104 萬
2022/8/22
1拍 點交
42.6 坪 / 2,141 萬
2022/8/22
1拍 不點交
0 坪 / 82 萬
2022/8/22
特拍 點交
8.6 坪 / 785 萬
2022/8/23
2拍 不點交
10.5 坪 / 566.5 萬
2022/8/23
3拍 點交
10.5 坪 / 617.2 萬
2022/8/24
2拍 不點交
3.5 坪 / 217.2 萬
2022/8/25
特拍 不點交
4.7 坪 / 47.4 萬
2022/9/1
2拍 不點交
79.3 坪 / 6,203 萬
2022/10/28 ~ 2023/1/27
應買 點交
64 坪 / 3,919 萬

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