臺中法院 110司執六128224

臺中市新社區中和街二段一村巷28號

2拍 不點交 待拍
5
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  • 2 列管
  • 2022/5/12 更新
拍賣日期:
2022/6/22 週三 下午 01:30
案件種類:
平房
總底價:
5
保證金:
1.5
總坪數:
11.3
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
11.1 坪
公告建坪:
11.3 坪
總現值:
9.2 萬
拍後增值:
9.2 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
10.4 坪
附建坪:
0.9 坪
其他內容:
1層
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 新社區 大南段大南小段 7-96地號,面積 147 m2,持分 1/4,0 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
臺中市新社區中和街二段一村巷28號,建號 1221,持分 1/4,5 萬
一層:137.07合計:137.07 雨遮12.08 (一層)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/5/11,總底價 65萬,保證金 19.5萬,坪單價 5.8萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄。
2.
本件拍賣標的未設定他項權利。
3.
本件拍賣建物查封時債務人不在場,建物現無人使用,係拍賣應有部分,債務人未現實占 有,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權。依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻 射屋、地震時有無損壞,及屋內有無非自然死亡之情事,然建物是否有上開重大瑕疵足以影 響交易,仍應由應買人自行查證、評估,買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
4.
拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記,且有部分建物坐落鄰地(地號7-
5.
上,使用權源不明,應買人應自行瞭解, 若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所有人主張拆屋還地,則拍定人應自行承受拆除之危 險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 大南段大南小段 7-96地號
147 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 0 萬元
= 9.2萬元
鄰近待拍
2022/6/28
2拍 不點交
28.8 坪 / 24 萬
2022/7/20
3拍 不點交
11.3 坪 / 44 萬
2022/7/28
2拍 點交
1,207.8 坪 / 1,240 萬

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