臺北法院 110平76378二

景文街109號

3拍 點交 待拍
2,276
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  • 2022/6/9 更新
拍賣日期:
2022/7/7 週四 上午 09:30
案件種類:
店面
總底價:
2,276
保證金:
456
總坪數:
13.8
坪單價:
164.4萬/坪
持分地坪:
3.2 坪
公告建坪:
13.8 坪
總現值:
455.8 萬
拍後增值:
-1,215.2 萬
使用分區/類別:
第三種商業區
主建坪:
13.4 坪
附建坪:
0.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/9層
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 景美段五小段 442地號,面積 260 m2,持分 412/10000,1,671 萬
(第三種商業區 )
建物 (1)
1.
景文街109號,建號 1354,持分 1/1,605 萬
一層:28.49騎樓:15.85合計:44.34 陽台1.42 (9層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/5/12,總底價 3,553萬,保證金 711萬,坪單價 256.7萬/坪,流標
2拍,2022/6/9,總底價 2,844萬,保證金 569萬,坪單價 205.5萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
1354建號建物原由債務人出租予張馨仁(授權代理人簽訂)供經營飲料店面營業使用,租期 自109年8月19日起至112年8月18日止,無停車位,無增建,惟債權人111年1月18日陳報第三 人已將飲料店面遷走不再營業,目前鐵門拉下,無人使用,故本件拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列 管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 景美段五小段 442地號
260 m2 × (412/10000) × 425,531 元 - 1,671 萬元
= -1,215.2萬元
鄰近待拍
2022/6/29 ~ 2022/9/28
應買 不點交
65.5 坪 / 1,978.8 萬
2022/6/30 ~ 2022/9/29
應買 點交
5.7 坪 / 1,048 萬
2022/7/7
3拍 不點交
10.3 坪 / 1,025 萬
2022/7/7
2拍 不點交
0.9 坪 / 46.4 萬
2022/7/7
3拍 點交
47.9 坪 / 3,702 萬
2022/7/12
特拍 不點交
0.3 坪 / 13.5 萬
2022/7/12
1拍 不點交
2.3 坪 / 709 萬
2022/7/13
1拍 不點交
0.7 坪 / 36 萬
2022/7/13
1拍 不點交
21.8 坪 / 4,260 萬
2022/7/14
5拍 點交
10.7 坪 / 65.6 萬

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