士林法院 110祥62505一

臺北市北投區行義段一小段556地號

應買 點交 待拍
113
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  • 2022/7/25 更新
拍賣日期:
2022/8/1 ~ 2022/10/31
案件種類:
土地
總底價:
113
保證金:
23
總坪數:
6.2
坪單價:
18.4萬/坪
持分地坪:
6.2 坪
總現值:
270.5 萬
拍後增值:
157.5 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段 556地號,面積 0.5 m2,持分 1/1,4 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺北市 北投區 行義段一小段 557地號,面積 5.3 m2,持分 1/1,29 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺北市 北投區 行義段一小段 558地號,面積 14.5 m2,持分 1/1,80 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/4/25,總底價 175萬,保證金 35萬,坪單價 28.4萬/坪,流標
2拍,2022/6/6,總底價 140萬,保證金 28萬,坪單價 22.8萬/坪,流標
3拍,2022/7/18,總底價 113萬,保證金 23萬,坪單價 18.4萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
558地號土地拍定後按現況點交。 二民國110年11月16日現場指界時,據地政人員指出
2.
558地號土地係位於行義路186巷26弄25號建物前之三角形花圃。上開花圃收取權人及占用土 地之權源均不明,且不在拍賣範圍內。臺北市政府都市發展局於同年12月29 日函復稱依73使字第1843號使用執照(71建字第1524號建造執照)之竣工圖 所載,
3.
558地號土地之位置標示為法定保留地畸零地,非屬建築基 地範圍等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.
應買價額合計新台幣 : 1,130,000元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不 予定拍,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各標開 標之順序。
6.
無抵押權登記。
7.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(自111年8月1日起至111年10月31日止)(下午2時30分開始投標,3時開標。)
土地增值 (3)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段 556地號
0.5 m2 × (1/1) × 133,000 元 - 4 萬元
= 2.7萬元
2.
臺北市 北投區 行義段一小段 557地號
5.3 m2 × (1/1) × 133,000 元 - 29 萬元
= 41.5萬元
3.
臺北市 北投區 行義段一小段 558地號
14.5 m2 × (1/1) × 133,000 元 - 80 萬元
= 113.4萬元

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