士林法院 110祥62505一
臺北市北投區行義段一小段556地號
應買
點交
待拍
113萬
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- 2022/7/25 更新
拍賣日期：
2022/8/1 ~ 2022/10/31
案件種類：
土地
總底價：
113萬
保證金：
23萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
18.4萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
270.5 萬
拍後增值：
157.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段
556地號，面積 0.5 m2，持分 1/1，4 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺北市 北投區 行義段一小段
557地號，面積 5.3 m2，持分 1/1，29 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺北市 北投區 行義段一小段
558地號，面積 14.5 m2，持分 1/1，80 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2022/4/25，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 28.4萬/坪，流標
2拍，2022/6/6，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
3拍，2022/7/18，總底價 113萬，保證金 23萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
558地號土地拍定後按現況點交。 二民國110年11月16日現場指界時，據地政人員指出
2.
558地號土地係位於行義路186巷26弄25號建物前之三角形花圃。上開花圃收取權人及占用土 地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。臺北市政府都市發展局於同年12月29 日函復稱依73使字第1843號使用執照（71建字第1524號建造執照）之竣工圖 所載，
3.
558地號土地之位置標示為法定保留地畸零地，非屬建築基 地範圍等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
應買價額合計新台幣 : 1,130,000元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
6.
無抵押權登記。
7.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(自111年8月1日起至111年10月31日止)（下午2時30分開始投標，3時開標。）
土地增值 (3)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段 556地號
0.5 m2 × (1/1) × 133,000 元 - 4 萬元
= 2.7萬元
2.
臺北市 北投區 行義段一小段 557地號
5.3 m2 × (1/1) × 133,000 元 - 29 萬元
= 41.5萬元
3.
臺北市 北投區 行義段一小段 558地號
14.5 m2 × (1/1) × 133,000 元 - 80 萬元
= 113.4萬元
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