臺南法院 111公8289

臺南市北區北華段742地號

特拍 不點交 待拍
312.4
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  • 2022/7/19 更新
拍賣日期:
2022/8/10 週三 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
312.4
保證金:
62.5
總坪數:
9.5
坪單價:
33萬/坪
持分地坪:
9.5 坪
總現值:
96.9 萬
拍後增值:
-215.5 萬
使用分區/類別:
商業區
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 北區 北華段 742地號,面積 125 m2,持分 1/4,312.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/5/18,總底價 610萬,保證金 122萬,坪單價 64.5萬/坪,流標
2拍,2022/6/8,總底價 488萬,保證金 97.6萬,坪單價 51.6萬/坪,流標
3拍,2022/6/29,總底價 390.4萬,保證金 78.1萬,坪單價 41.3萬/坪,流標
應買,2022/6/30~2022/9/29,總底價 390.4萬,保證金 78.1萬,坪單價 41.3萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
111年4月8日至現場查封時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍,現 場:編號1土地上部分有兩層樓磚造建物乙棟(門牌號碼:臺南市北區自強街146 巷11號)、部分為空地;鑑價報告則登載:編號1土地現況有未保存建物,部分 土地為雜草空地。應買人請自行查證,前開地上建物不在本次拍賣範圍,地上 建物所有權屬及其占有使用土地之法律關係不明,編號1土地有無分管約定亦不 明,拍定後不影響原有之法律關係,拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 北華段 742地號
125 m2 × (1/4) × 31,000 元 - 312.4 萬元
= -215.5萬元
鄰近待拍
2022/8/17
1拍 不點交
1.9 坪 / 20 萬
2022/8/17
2拍 不點交
21.3 坪 / 338.4 萬
2022/8/23
2拍 不點交
12.9 坪 / 180 萬
2022/8/23
3拍 不點交
2.4 坪 / 44.8 萬
2022/8/23
1拍 不點交
28.8 坪 / 1,500 萬
2022/8/23
1拍 不點交
20.4 坪 / 1,050 萬
2022/8/23
3拍 不點交
64.5 坪 / 406.4 萬
2022/8/24
2拍 不點交
2 坪 / 56 萬
2022/8/24
3拍 不點交
0.1 坪 / 5.5 萬
2022/8/30
特拍 不點交
5.8 坪 / 82 萬

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