臺南金拍 111南金職亥242

臺南市佳里區佳化段1475地號

特拍 不點交 待拍
4.7
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  • 2022/8/2 更新
拍賣日期:
2022/8/17 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
4.7
保證金:
1
總坪數:
11.8
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
11.8 坪
總現值:
7 萬
拍後增值:
2.3 萬
使用分區/類別:
特定農業區 交通用地
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 佳化段 1475地號,面積 156 m2,持分 1/4,4.7 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/5/18,總底價 9萬,保證金 1.8萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
2拍,2022/6/8,總底價 7.2萬,保證金 1.5萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
3拍,2022/6/29,總底價 5.8萬,保證金 1.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
應買,2022/7/6~2022/10/5,總底價 5.8萬,保證金 1.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時,據地政人員指界稱,拍賣之土地現為道路及水溝。本件係拍賣債務人所有不動產之應有部分,共有人間有無分管契約不明,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由(如:建物內有非自然死亡╱凶宅、海砂屋……等),請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 佳化段 1475地號
156 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 4.7 萬元
= 2.3萬元
鄰近待拍
2022/8/17
3拍 不點交
25.9 坪 / 55.7 萬
2022/8/24
3拍 不點交
9.6 坪 / 25.6 萬

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