臺北法院 109樂89435

臺北市文山區興隆段一小段196-3地號

6拍 點交 待拍
52.5
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  • 2022/7/19 更新
拍賣日期:
2022/8/18 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
52.5
保證金:
10.5
總坪數:
10.7
坪單價:
4.9萬/坪
持分地坪:
10.7 坪
總現值:
71 萬
拍後增值:
18.5 萬
使用分區/類別:
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段一小段 196-3地號,面積 35.5 m2,持分 1/1,52.5 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍,2021/3/18,總底價 160萬,保證金 32萬,坪單價 14.9萬/坪,流標
2拍,2021/4/15,總底價 128萬,保證金 26萬,坪單價 11.9萬/坪,流標
3拍,2021/5/13,總底價 102.4萬,保證金 21萬,坪單價 9.5萬/坪,流標
分割,2021/8/19,總底價 81.9萬,保證金 16.4萬,坪單價 7.6萬/坪,流標
分割,2021/9/16,總底價 65.6萬,保證金 13.2萬,坪單價 6.1萬/坪,流標
5拍,2022/7/14,總底價 65.6萬,保證金 13.2萬,坪單價 6.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的196-3地號據地政人員現場指界稱,位於臺北市文山區興隆路 2段223巷17之2號前之山坡地雜木林,土地使用分區為道路用地(公共設施 用地),本件拍定後依現況點交。
2.
本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有 人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定 之。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段一小段 196-3地號
35.5 m2 × (1/1) × 20,000 元 - 52.5 萬元
= 18.5萬元
鄰近待拍
2022/8/16
1拍 不點交
3.7 坪 / 100 萬
2022/8/18
1拍 部分點交
26.1 坪 / 1,820 萬
2022/8/19
3拍 點交
30.6 坪 / 923.8 萬
2022/8/25
1拍 部分點交
33.3 坪 / 2,127 萬
2022/9/6
1拍 點交
20.2 坪 / 1,156 萬
2022/9/16
1拍 不點交
18.1 坪 / 70 萬

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