臺北法院 109樂89435
臺北市文山區興隆段一小段196-3地號
6拍
點交
待拍
52.5萬
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- 2022/7/19 更新
拍賣日期：
2022/8/18 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
52.5萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
總現值：
71 萬
拍後增值：
18.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段一小段
196-3地號，面積 35.5 m2，持分 1/1，52.5 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2021/3/18，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
2拍，2021/4/15，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
3拍，2021/5/13，總底價 102.4萬，保證金 21萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
分割，2021/8/19，總底價 81.9萬，保證金 16.4萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
分割，2021/9/16，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
5拍，2022/7/14，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的196-3地號據地政人員現場指界稱，位於臺北市文山區興隆路 2段223巷17之2號前之山坡地雜木林，土地使用分區為道路用地(公共設施 用地)，本件拍定後依現況點交。
2.
本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有 人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定 之。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段一小段 196-3地號
35.5 m2 × (1/1) × 20,000 元 - 52.5 萬元
= 18.5萬元
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