橋頭法院 111正12093

高雄市湖內區草仔寮段237地號

特拍 不點交 待拍
125.5
  • 36 點閱
  • 0 列管
  • 2022/10/18 更新
拍賣日期:
2022/11/8 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
125.5
保證金:
25.1
總坪數:
34.9
坪單價:
3.6萬/坪
持分地坪:
34.9 坪
總現值:
70.5 萬
拍後增值:
-55 萬
使用分區/類別:
朱國慶
朱國慶
法拍專員
經紀業:尚慶地產顧問有限公司
地 址:高雄市三民區嫩江街144號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 草仔寮段 237地號,面積 231 m2,持分 1/2,125.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/8/9,總底價 245萬,保證金 49萬,坪單價 7萬/坪,流標
2拍,2022/9/6,總底價 196萬,保證金 39.2萬,坪單價 5.6萬/坪,流標
3拍,2022/10/4,總底價 156.8萬,保證金 31.4萬,坪單價 4.5萬/坪,流標
應買,2022/10/11~2023/1/10,總底價 156.8萬,保證金 31.4萬,坪單價 4.5萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國111年4月7日查封時,據地政人員指稱237地號上有門牌中正 路二段594號水泥磚造鐵皮屋頂平房及空地。債權人於111年6月28日具狀陳報稱 執行標的上建物住戶為李力及債務人父子居住,未出租。惟實際使用情形,投 標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分,如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者trial定後 仍得撤銷拍定,請應買人注意。
5.
本件拍賣標的土地上有建物,建物占用土地權源不明;本件土地上之建物 所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定,則就 拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議,應循實體訴訟解 決,請投標人注意。
6.
本件僅就土地拍賣,土地上之建物不在拍賣範圍,拍定後不點交。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 草仔寮段 237地號
231 m2 × (1/2) × 6,100 元 - 125.5 萬元
= -55萬元

相關售屋案件



以上資料由司法院高雄市湖內區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。