嘉義法院 111簡12788二

嘉義縣民雄鄉頂寮段頂寮小段600地號

特拍 不點交 待拍
4.2
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  • 2022/10/28 更新
拍賣日期:
2022/11/23 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
4.2
保證金:
0.9
總坪數:
22.9
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
22.9 坪
總現值:
7.6 萬
拍後增值:
3.4 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之一號八樓之六

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段頂寮小段 600地號,面積 16 m2,持分 1/8,0.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段頂寮小段 609地號,面積 589 m2,持分 1/8,3.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/8/17,總底價 7.7萬,保證金 1.6萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
2拍,2022/9/14,總底價 6.3萬,保證金 1.3萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
3拍,2022/10/12,總底價 5.1萬,保證金 1.1萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
應買,2022/10/19~2023/1/18,總底價 5.1萬,保證金 1.1萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地上另有短期作物、果樹,未併付拍賣,拍定後該部分不點 交,由拍定人自理。
2.
拍賣之609地號土地,地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少8.16平 方公尺,拍定後由拍定人自理,且不得以此為由聲請減少拍定價金。
3.
本件拍賣之土地,編為農牧用地,為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地,有農發條例之適用。六、本件拍賣之土地係經重劃之農地,其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定 後不點交,該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段頂寮小段 600地號
16 m2 × (1/8) × 1,000 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段頂寮小段 609地號
589 m2 × (1/8) × 1,000 元 - 3.9 萬元
= 3.5萬元

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