臺中法院 111二81416
臺中市豐原區豐中段546地號
應買
不點交
待拍
29.3萬
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- 2023/3/17 更新
拍賣日期：
2023/3/16 ~ 2023/06/15
案件種類：
土地
總底價：
29.3萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
35.4 坪
總現值：
477.1 萬
拍後增值：
447.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 豐原區 豐中段
546地號，面積 129.6 m2，持分 1/2，16 萬
2.
臺中市 豐原區 豐中段
560地號，面積 97.1 m2，持分 1/2，12 萬
3.
臺中市 豐原區 豐中段
560-1地號，面積 7.6 m2，持分 1/2，1.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2022/11/3，總底價 44萬，保證金 13.2萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2022/10/31，停拍
2拍，2023/2/2，總底價 36.6萬，保證金 10.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2023/3/16，總底價 29.3萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所載。
2.
無他項權利設定。
3.
使用分區546地號為住
4.
560地號為商二，560-1地號為道路用地。查封時 地政指界為豐原區源豐路252巷巷道。本件未經實際鑑界，實際使用情形請 應買人自行查證，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。六、共有人有優先承買權。如共有人就本標部分標的先承買權，拍定人仍應就 其餘標的承買。
土地增值 (3)
1.
臺中市 豐原區 豐中段 546地號
129.6 m2 × (1/2) × 32,700 元 - 16 萬元
= 195.9萬元
2.
臺中市 豐原區 豐中段 560地號
97.1 m2 × (1/2) × 49,946 元 - 12 萬元
= 230.6萬元
3.
臺中市 豐原區 豐中段 560-1地號
7.6 m2 × (1/2) × 59,700 元 - 1.3 萬元
= 21.4萬元
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