新竹法院 111聖36227甲
新竹縣五峰鄉桃山段341-3地號
應買
部分點交
待拍
155.2萬
- 25 點閱
- 0 列管
- 2023/3/17 更新
拍賣日期：
2023/3/22 ~ 2023/06/21
案件種類：
土地
總底價：
155.2萬
保證金：
31.1萬
總坪數：
738.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
738.4 坪
總現值：
51.2 萬
拍後增值：
-104.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段
341-3地號，面積 13 m2，持分 1/1，3.3 萬
(道路用地 )
2.
新竹縣 五峰鄉 桃山段
423地號，面積 2,428 m2，持分 1/1，151.9 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/1/10，總底價 215.6萬，保證金 43.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2023/2/14，總底價 172.5萬，保證金 34.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2023/3/14，總底價 155.2萬，保證金 31.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
111.9.29現場查封時，依地政人員所指，341-3號土地上有樓梯，疑似有建 物部分占用，門牌號碼桃山村清泉
2.
164號；423號土地為雜林、雜草、 空地。惟實際範圍須以實測為準。上開房屋非屬本件拍賣範圍且佔有使用 之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係， 本院不代為處理。
3.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事 宜，拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少 價金。
4.
341-3號土地拍定後不點交，423號土地拍定後依現況點交。
5.
無抵押權設定。
6.
341-3號土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規 定，有優先承買權。優先承買權人僅對部分標的物有優先承買權時，拍定 人對其他標的物不得拒絕應買。六、本件土地為原住民保留地，投標人應具備原住民身分，並於投標時提出證 明文件，與投標書一併投入標軌，否則其投標無效。
7.
分甲、乙、丙三標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足 清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱 已拍定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費 用、增值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科(轉分機
10.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 341-3地號
13 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 3.3 萬元
= -0.7萬元
2.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 423地號
2,428 m2 × (1/1) × 200 元 - 151.9 萬元
= -103.4萬元
以上資料由司法院新竹縣五峰鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
