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高雄法院 112良86042
高雄市苓雅區武聖段1175地號
特拍
不點交
待拍
529.5
萬
243 點閱
0 列管
2024/3/13 更新
拍賣日期:
2024/4/17 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
529.5
萬
保證金:
105.9
萬
總坪數:
36.9
坪
坪單價:
14.3
萬/坪
持分地坪:
36.9 坪
總現值:
610 萬
拍後增值:
80.5 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
原始公告
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繆先生
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經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路
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土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段 1175地號,面積 122 m
2
,持分 1/1,529.5 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2023/11/15,總底價 1,034萬,保證金 206.8萬,坪單價 28萬/坪,流標
2拍,2023/12/20,總底價 827.2萬,保證金 165.5萬,坪單價 22.4萬/坪,流標
3拍,2024/1/10,總底價 661.8萬,保證金 132.4萬,坪單價 17.9萬/坪,流標
應買,2024/1/17~2024/4/16,總底價 661.8萬,保證金 132.4萬,坪單價 17.9萬/坪,停拍
停拍,2024/3/12,停拍
法院筆錄 (5)
1.
本院於112年8月15日查封時,依地政人員指界稱位於武嶺街76巷15至31號共9間 透天房屋後之空地,狹長形,周圍又被附近大樓鐵柵欄包圍,無通道可行,目 前土地閒置中;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地現無通道可行,拍定後不點交。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
5.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段 1175地號
122 m
2
× (1/1) × 50,000 元 - 529.5 萬元
= 80.5萬元
地圖街景
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2024/4/30
1拍
不點交
高雄市三民區水源段842地號
7.5 坪 / 88 萬
113雄金職未8四
2024/4/30
1拍
不點交
高雄市三民區水源段844地號
1.9 坪 / 44 萬
113雄金職未104
2024/5/2
1拍
點交
高雄市苓雅區明德街41號
61.7 坪 / 735 萬
113雄金職未53
2024/5/2
3拍
不點交
高雄市鳳山區文山段613-4地號
4.5 坪 / 34.6 萬
113雄金職未113
2024/5/8
1拍
點交
高雄市三民區陽明路207巷7號
29 坪 / 620 萬
113祥4024
2024/5/14
3拍
點交
高雄市三民區義華路27巷13之4號
29.6 坪 / 276.7 萬
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2024/5/16
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不點交
高雄市苓雅區正言段515地號
4.5 坪 / 117.8 萬
112意82009一
2024/5/16
特拍
不點交
高雄市鳳山區文山段610-21地號
1.2 坪 / 41 萬
112意113014一
2024/5/16
特拍
不點交
高雄市苓雅區正言段643地號
10.4 坪 / 87.1 萬
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