新竹法院 112曾43889戊
新竹市唐高段919-43地號
應買
不點交
停拍 清償
722.6萬
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- 2024/3/6 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
722.6萬
保證金：
144.5萬
總坪數：
44.8坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
44.8 坪
總現值：
464.9 萬
拍後增值：
-257.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 唐高段
919-43地號，面積 148 m2，持分 1/1，722.6 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/12/10，總底價 1,129萬，保證金 225.8萬，坪單價 25.2萬/坪，停拍
停拍，2023/11/15，停拍
2拍，2024/1/24，總底價 903.2萬，保證金 180.6萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 722.6萬，保證金 144.5萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
停拍，2024/3/7，停拍
停拍，2024/4/18，停拍
法院筆錄 (2)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地上遭一未辦所有權第一次登 記建物後方跨地界占用，該建物門牌號碼為：新竹市香山區中山路778巷61號。 前述地上建物不在本件拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後不影 響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新竹市 唐高段 919-43地號
148 m2 × (1/1) × 31,410 元 - 722.6 萬元
= -257.7萬元
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