新竹法院 112文42764
新竹市成功路340巷2弄10號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
217萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
217萬
保證金：
43.4萬
總坪數：
14.7坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
14.7 坪
總現值：
58.8 萬
拍後增值：
-88.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
12.8 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 崙子段
1196地號，面積 67 m2，持分 1/4，147 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹市成功路340巷2弄10號，建號 1160，持分 1/4，43 萬
1層：52.782層：43.18合計：95.96 含一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層樓房)
2.
新竹市成功路340巷2弄10號，建號 暫編7568，持分 1/4，27 萬
1層：11.372層：9.603層：51.80合計：72.77 陽台25.90平方公尺，及一切附屬建物 (加強磚造、鐵皮造)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/25，停拍
法院筆錄 (4)
2.
本院於112年10月25日查封時，債務人不在場，據鄰居（13號住戶）住戶稱本件拍賣1160建 號建物由債務人自住，此建物原有頂樓（第三層樓）增建之構造因失火燒燬，後改建為現有 之建物第三層樓增建構造。嗣本院於112年12月1日履勘現場現場會測查封增建部份（即暫編 7568建號），一樓臥室有連帶債務人周○品妹妹之友人在場，請其偕同地政人員察看增建範 圍，經地政人員會測後獲悉暫編7568建號建物尚有約2平方公尺面積使用鄰地同段1201地號 土地，惟1201地號土地非本件拍賣範圍，本件拍賣暫編7568建號建物使用該地號之法律關係 不明，拍定後應自行解決相關法律問題。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等 情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽 商解決。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不點交。
8.
本件不動產未設定抵押權。
土地增值 (1)
1.
新竹市 崙子段 1196地號
67 m2 × (1/4) × 35,100 元 - 147 萬元
= -88.2萬元
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