臺南金拍 112南金職亥589
臺南市東區東光段116-3地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/1/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 東光段
116-3地號，面積 1,908 m2，持分 8/10000，12.8 萬
(市場用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/6，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 43.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 34.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/17，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 27.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，拍賣土地為「華斌金龍花園廣場」大樓之建築基地。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，上開建物占有土地之法律關係不明，拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
4.
系爭土地上區分所有建築物之專有部分所有人，如符合民法物權編施行法第８條之５第３項規定者，有優先承買權，其權利並優先於其他共有人。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，臺灣臺南地方法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。請應買人投標前自行查明並審慎投標。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 東光段 116-3地號
1,908 m2 × (8/10000) × 87,451 元 - 12.8 萬元
= 0.5萬元
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