新北法院 112明70258丙
新北市三重區光興段665地號
6拍
不點交
待拍
96萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
20萬
總坪數：
4坪
坪單價：
23.8萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
230.3 萬
拍後增值：
134.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 光興段
665地號，面積 13.3 m2，持分 1/1，96 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/19，總底價 290萬，保證金 58萬，坪單價 72萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 232萬，保證金 47萬，坪單價 57.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 186萬，保證金 38萬，坪單價 46.2萬/坪，流標
4拍，2024/3/19，總底價 149萬，保證金 30萬，坪單價 37萬/坪，流標
5拍，2024/4/16，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 29.8萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
本件拍賣標的有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證 者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相 當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。
5.
本件土地於112年6月8日查封時，債務人不在場，據地政人員現場指界陳 稱，本件土地係位於門牌號碼新北市三重區文化南路47巷10號建物前方之 道路。本件土地目前係作為道路使用，債務人目前未實際使用本件土地， 拍定後不點交。
6.
本件土地使用分區目前為三重都市計畫之住宅區，惟此僅供應買人參考， 應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
7.
本件土地目前係作為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係，應買人應自行查明，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍 定。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，請應買人自行查明注意。
10.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已 經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之 應買人請勿參與本件標的之應買。六、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
11.
投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證 者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相 當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 光興段 665地號
13.3 m2 × (1/1) × 173,000 元 - 96 萬元
= 134.3萬元
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