基隆法院 112清14701
新北市金山區西勢湖18之3號地下層
特拍
不點交
待拍
21.6萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
21.6萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
0坪
坪單價：
1,740.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
0 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
0 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市金山區西勢湖18之3號地下層，建號 42，持分 1/31200，21.6 萬
地下層：1279.70合計：1279.7 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/12/20，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 2,820.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 29.8萬，保證金 6萬，坪單價 2,401.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 25.4萬，保證金 5.1萬，坪單價 2,047.2萬/坪，停拍
停拍，2024/2/19，停拍
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 25.4萬，保證金 5.1萬，坪單價 2,047.2萬/坪，停拍
停拍，2024/3/26，停拍
法院筆錄 (6)
1.
民國112年6月9日查封時，債務人不在場，據金寶山墓園管理中心人員稱：「本件標的係編 號B西70533號塔位，已由何蔡○○使用中」。依估價報告書記載：「標的坐落新北市金山 區，標的為金寶山之金寶塔塔位，金寶塔為地上7層、地下1層之靈骨塔，標的位於地下1層 之明王樓，單人骨灰金寶座第7排第5層，編號為B區70533號。標的有往生者使用。」。另 據第三人金寶山事業股份有限公司於民國112年10月3日函覆本院稱：「債務人持有該公司 金寶塔地下樓單人式塔位乙位，編號為B西70533，款項已全數繳清，前開塔位於民國84年 10月27日晉塔使用，使用人為何蔡○○。」。
2.
建物占用土地權源不明，土地不在本件拍賣範圍內，相關法律關係請拍定人自理。惟現在 實際情形及使用限制如何，請應買人自行查明注意。
3.
本件係拍賣建物所有權應有部分及塔位使用權，已有晉塔使用情形，拍定後不點交，請應 買人特別注意。
4.
上開不動產與塔位使用權合併拍賣，請投標人出價。
5.
本件建物所有權應有部分及塔位使用權合併拍賣，建物共有人無優先承買權。
6.
本件拍賣標的拍定後得否使用、是否需繳納管理費、過戶費或其他費用，應買人均應於投標前自行向塔位管理機構查明，拍定後如有爭議應自行解決，請應買人注意。 六、無抵押權設定登記。
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