高雄法院 112瑞110551二
高雄市苓雅區正言段649地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
7.5萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/26 ~ 2024/06/25
案件種類：
土地
總底價：
7.5萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
33.1 萬
拍後增值：
25.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段
649地號，面積 37.9 m2，持分 1/7，7.5 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/25，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
停拍，2024/3/28，停拍
法院筆錄 (2)
1.
112年10月18日查封時，依地政人員指界：649地號為門牌安樂路54號房屋 側邊之土地，部分為水溝、部分為柏油路現供通行使用。本件係拍賣應有 部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
2.
依111年11月8日鑑價報告記載：土地現況為輔仁路357巷內一併供公眾通 行；649地號為第四種住宅區。。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段 649地號
37.9 m2 × (1/7) × 61,158 元 - 7.5 萬元
= 25.6萬元
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