高雄法院 112瑞110551一
高雄市苓雅區正言段647地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
10萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/26 ~ 2024/06/25
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
44.6 萬
拍後增值：
34.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段
647地號，面積 56.8 m2，持分 1/7，10 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/25，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 12.4萬，保證金 2.5萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
停拍，2024/3/28，停拍
法院筆錄 (7)
1.
112年10月18日查封時，依地政人員指界：647地號為苓雅區輔仁路357巷道 側邊之土地，部分為水溝、部分為柏油路現供通行使用。本件係拍賣應有 部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
2.
依111年11月8日鑑價報告記載：土地現況為輔仁路357巷內一併供公眾通 行；使用分區647地號為第三種住宅區。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無。
5.
優先承買：本件均係拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承購權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段 647地號
56.8 m2 × (1/7) × 55,000 元 - 10 萬元
= 34.6萬元
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