嘉義法院 112東44802
嘉義縣朴子市平和段763地號
特拍
不點交
待拍
28.3萬
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- 2024/11/4 更新
拍賣日期：
2024/12/31 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
28.3萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
297.6 萬
拍後增值：
269.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 平和段
763地號，面積 879 m2，持分 1/24，16.8 萬
2.
嘉義縣 朴子市 平和段
763-2地號，面積 336 m2，持分 1/24，11.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/3/5，總底價 54.9萬，保證金 11萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/7/2，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2024/9/24，總底價 35.3萬，保證金 7.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2024/10/4~2025/1/3，總底價 35.3萬，保證金 7.1萬，坪單價 2.3萬/坪，停拍
停拍，2024/10/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查 明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係供作道路使用，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
4.
優先承買權人行使優先承買權時，應買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承 買。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 平和段 763地號
879 m2 × (1/24) × 48,000 元 - 16.8 萬元
= 159萬元
2.
嘉義縣 朴子市 平和段 763-2地號
336 m2 × (1/24) × 87,000 元 - 11.5 萬元
= 110.3萬元
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