臺北金拍 112北金職四119二
臺北市萬華區華中段二小段423地號
應買
不點交
待拍
236.8萬
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- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/3/19 ~ 2024/06/18
案件種類：
土地
總底價：
236.8萬
保證金：
47.4萬
總坪數：
5坪
坪單價：
47.2萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
278.4 萬
拍後增值：
41.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 華中段二小段
423地號，面積 116 m2，持分 1/7，236.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 370萬，保證金 74萬，坪單價 73.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 296萬，保證金 59.2萬，坪單價 59萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 236.8萬，保證金 47.4萬，坪單價 47.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員現場指界稱，標的４２３地號土地位於門牌號碼台北市萬華區德昌街１８５巷７８弄１號建物前方之巷道；其土地之使用分區為第三種往宅區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
本件不動產依序應買，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
應買價額合計新台幣：貳佰參拾陸萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 華中段二小段 423地號
116 m2 × (1/7) × 168,000 元 - 236.8 萬元
= 41.6萬元
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