臺北法院 111地139933
台北市萬華區西園路二段52巷14弄15號三樓
應買
不點交
待拍
170萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/2 ~ 2024/07/01
案件種類：
公寓
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
70.3萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
公告建坪：
2.4 坪
總現值：
30.3 萬
拍後增值：
-129.7 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
2.4 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 萬華區 莒光段四小段
149地號，面積 7 m2，持分 3/72，30 萬
(第三之一種住宅區 )
2.
臺北市 萬華區 莒光段四小段
149-1地號，面積 33 m2，持分 3/72，130 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區西園路二段52巷14弄15號三樓，建號 1037，持分 1/6，10 萬
三層：47.97合計：47.97 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/12，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 70.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的1037建號經本院現場查封，無人在場，復經本院開鎖入內，屋內有衣物寢具等 私人用品供居住使用，惟實際占有使用情形不明，應由拍定人自行釐清，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍 得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比 例共同承買之。
3.
另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄， 請應買人注意。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 萬華區 莒光段四小段 149地號
7 m2 × (3/72) × 182,000 元 - 30 萬元
= -24.7萬元
2.
臺北市 萬華區 莒光段四小段 149-1地號
33 m2 × (3/72) × 182,000 元 - 130 萬元
= -105萬元
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