屏東法院 112癸28535
屏東縣佳冬鄉佳冬村啟南路83號
3拍
部分點交
待拍
51.2萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
16坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
16 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
16 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣佳冬鄉佳冬村啟南路83號，建號 暫447，持分 50000/100000，51.2 萬
一層：38.98二層：38.98三層：27.84合計：105.8 (未登記建物)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/5，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.本件拍賣建物現由債務人自行居住使用。 2.因本件僅拍賣建物之應有部分，故拍定後除債務人依現況單獨占有使用之部分點交外，其餘部分不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
4.
本件拍賣建物坐落於同段130-2地號、134地號及135-9地號土地，前開基地分別為國有地 （130-2地號、135-9地號）及公業蕭達梅所有（134地號），前開基地管理者均具狀陳報本 件拍賣建物屬無權占有前開基地，故得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求 權。六、本件係拍賣建物之應有部分，建物共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有 人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買， 否則應買或優先承買無效。
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