高雄法院 112文103292一
高雄市旗津區旗港段675地號
2拍
不點交
待拍
28.9萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
28.9萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
18.7萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
11.8 萬
拍後增值：
-17.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 旗津區 旗港段
675地號，面積 13 m2，持分 1/4，18.4 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 旗津區 旗港段
759地號，面積 83 m2，持分 5/400，6.1 萬
(第三種住宅區 )
3.
高雄市 旗津區 旗港段
770地號，面積 66 m2，持分 5/400，4.4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 36.1萬，保證金 7.3萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院民國112年10月12日現場執行時，675地號為空地，759地號為空地，770地 號上有房子，門牌號碼為高雄市旗津區廟前路103巷52號。 依鑑價報告所載，土地屬第三種住宅區，屬鄉村聚落生活地區，附近有國小、 公園及傳統市場，759地號出入需經鄰地，現況為屋前空地。 惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
土地增值 (3)
1.
高雄市 旗津區 旗港段 675地號
13 m2 × (1/4) × 23,000 元 - 18.4 萬元
= -10.9萬元
2.
高雄市 旗津區 旗港段 759地號
83 m2 × (5/400) × 23,000 元 - 6.1 萬元
= -3.7萬元
3.
高雄市 旗津區 旗港段 770地號
66 m2 × (5/400) × 23,000 元 - 4.4 萬元
= -2.5萬元
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