臺南法院 112公81415
台南市安南區長溪路三段405巷40弄31號
3拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市安南區長溪路三段405巷40弄31號，建號 1298，持分 1/3，15.4 萬
一層：93.45合計：93.45 (一層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣建物，於112年11月2日經執行人員會同債權人、地政人員、稅務人員現場查封時， 無人在場，居住使用狀況不明。請投標人及應買人注意。
2.
本件僅拍賣建物之應有部分，拍賣建物坐落土地均不在本件拍賣範圍內，請投標人及應買人 注意。
3.
本件係拍賣建物之應有部分，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣建物之應有部分，建物共有人就該拍賣建物應有部分有優先承買權。
5.
本件拍賣建物坐落土地係第三人所有，如符合土地法第104 條或民法第426條之2第1項規定，土地所有權人有優先購買權。 六、本次拍賣之編號1建物係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。又因建物占用土地之法律權源不明，如係無權占 有，或遭主管機關認屬違章建築，拍定人 應自行承擔可能遭拆除之風險。且建物之實際面 積及坐落位置可能因測量方法而有誤差，拍 定人不得以建物面積之增減或位置偏移請求增 減價金或撤銷拍定，應買人請特別注意。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房屋 稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵為理由（如海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡 事故等情形)，請求撤銷拍定。應買人請審慎投標。
8.
本件網站上現況照片僅供參考之用，實際狀況應買人請自行查證。
9.
投標單請投入第一至第四號標匭內。公股
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